24 апреля 2024 года, ночной пейзаж района Лоху города Шэньчжэнь провинции Гуандун на юге Китая. /Фото: Синьхуа/

Гуанчжоу, 29 мая /Синьхуа/ -- Мегаполисы Гуанчжоу и Шэньчжэнь в провинции Гуандун на юге Китая стали очередными китайскими городами, которые уменьшили финансовое бремя для жителей при покупке жилья.

Как отмечается в уведомлении, опубликованном во вторник народным правительством города Гуанчжоу, для покупателей жилья в Гуанчжоу будет снижен размер первоначального взноса.

Лицам, не имеющим прописки в Гуанчжоу, как и местным жителям, теперь разрешено приобретать два объекта недвижимости в шести районах города при условии, что они выплачивали взносы на социальное страхование или платили подоходный налог в Гуанчжоу на протяжении не менее шести месяцев. Ранее подобные платежи необходимо было осуществлять на протяжении двух лет.

Шесть районов города, включая Юэсю, Хайчжу и Тяньхэ, ранее позволяли лицам, не прописанным в Гуанчжоу, приобретать только один жилой объект.

Власти города Шэньчжэнь также объявили во вторник о новых мерах по снижению размера первоначального взноса и снижению нижнего предела процентных ставок по ипотечным кредитам на основе базовой процентной ставки по кредитам /LPR/. Минимальный размер первоначального взноса по индивидуальным ипотечным кредитам на коммерческое жилье был снижен до 20 проц. при покупке первой единицы жилья и до 30 проц. при покупке второго жилого объекта.

Новые правила в обоих городах вступают в силу в среду.

Ряд китайских городов, включая Пекин, Шанхай, Ханчжоу и Чэнду, недавно скорректировали свою политику в сфере недвижимости, приняв такие меры, как ослабление ограничений на покупку и программы трейд-ин в отношении коммерческого жилья.

Шанхай в понедельник также представил ряд мер по поддержке покупателей жилой недвижимости, включая дальнейшее ослабление ограничений на покупку жилья для жителей других городов и разрешение семьям с двумя и более детьми приобретать дополнительные жилые объекты.